Roquebrune-Cap-Martin (06190) Vendita •  penthouse •  166.64 m² •  4 vani

Straordinario attico duplex fronte mare, recentemente ristrutturato su progetto di un architetto italiano con materiali di pregio, finiture di alto livello e numerosi elementi realizzati su misura.

Le ampie vetrate e le terrazze panoramiche incorniciano una spettacolare vista sul Mediterraneo, che si estende dal confine italiano fino alla Punta di Cap Martin.

La zona giorno si sviluppa in un ampio open space affacciato sulla terrazza esposta a Sud, con salone, sala da pranzo e cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici Miele completata da una retrocucina ad uso dispensa.

Sul medesimo livello si trovano due camere da letto, una delle quali adibita anche a studio grazie a un letto a scomparsa integrato nell’arredo su misura. Entrambe accedono direttamente a un’ampia terrazza esposta a Ovest. Completano il piano due bagni, uno con ampia doccia walk-in e l’altro con vasca idromassaggio, oltre a una spaziosa lavanderia.

Una scenografica scala in marmo conduce al piano superiore, interamente dedicato alla suite padronale. Il livello comprende un ampio spazio di distribuzione con armadiature su misura, dal quale si accede alla camera padronale con cabina armadio, bagno en suite e terrazza privata esposta a Ovest, a un secondo bagno con ampia doccia e alla terrazza panoramica principale di 50 m² che domina il Mediterraneo con una vista eccezionale che abbraccia la costa dal confine italiano fino alla Punta di Cap Martin.

Caratteristiche principali

• Oltre 105 m² complessivi di terrazze
• 50 m² di terrazza panoramica principale fronte mare
• Ampia zona living open space
• Cucina a vista completamente attrezzata con elettrodomestici Miele
• Retrocucina ad uso dispensa
• Tre camere da letto
• Suite padronale con cabina armadio e bagno en suite
• Quattro bagni
• Ampia lavanderia
• Scala interna in marmo
• Ristrutturazione recente su progetto di un architetto italiano
• Arredi e armadiature realizzati su misura
• Grande garage (3,50x6,00) con porta motorizzata
• Posto auto
• Cantina

La residenza dispone di un doppio accesso, dal fronte mare e dal centro di Carnolès, che garantisce un collegamento diretto sia al lungomare sia ai principali servizi.

Una proprietà di assoluta rarità, dove la qualità della ristrutturazione, le generose superfici esterne e l’eccezionale panorama sul Mediterraneo si uniscono in uno degli indirizzi più esclusivi di Roquebrune-Cap-Martin.