Nice (06300) Vente •  villa •  360.05 m² •  6 pièces

Dominant l’une des plus belles rades de la Méditerranée, au cœur du prestigieux quartier du Mont Boron, cette propriété contemporaine bénéficie d’une situation exceptionnelle, d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique spectaculaire sur la Baie de Villefranche-sur-Mer.

Entièrement rénovée et récemment achevée, la villa est présentée dans un état irréprochable et n’a jamais été habitée depuis la fin des travaux. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et l’omniprésence de la lumière naturelle créent une atmosphère élégante, raffinée et résolument tournée vers la mer.

Développant environ 360 m², la propriété s’articule autour d’un remarquable espace de réception d’environ 117 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un ensemble d’une rare élégance. Entièrement équipé d’électroménager Gaggenau, cet espace de vie a été conçu pour recevoir tout en profitant pleinement du panorama. De larges baies vitrées prolongent naturellement les volumes intérieurs vers les terrasses et la piscine, offrant une parfaite continuité entre la villa et son environnement méditerranéen.

La partie nuit comprend cinq chambres ainsi que plusieurs salles de bains et salles d’eau. Véritable pièce maîtresse de la propriété, la suite principale développe près de 55 m² et bénéficie d’un vaste dressing, d’une élégante salle de bains ainsi que d’un accès direct à une terrasse privative d’environ 35 m². Depuis cette position dominante, la vue embrasse l’ensemble de la Baie de Villefranche-sur-Mer dans un panorama d’une rare beauté, offrant à toute heure de la journée un spectacle exceptionnel entre ciel et Méditerranée.

Deux dépendances indépendantes complètent la propriété et permettent d’accueillir famille, invités ou personnel dans des conditions optimales de confort et d’intimité.

Édifiée sur un terrain d’environ 1 635 m², la villa bénéficie également d’une piscine, de plusieurs terrasses, d’un garage ainsi que de nombreux emplacements de stationnement.

Réunissant emplacement, volumes, prestations et vue mer panoramique dans des proportions rarement proposées sur le marché, cette propriété figure parmi les opportunités les plus remarquables actuellement disponibles sur la Côte d’Azur.