Roquebrune-Cap-Martin (06190) Vente •  Maison •  160 m² •  5 pièces

Au cœur du Plateau du Cap Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, cette villa contemporaine d’environ 160 m², exposée plein Sud, est nichée dans un jardin méditerranéen plat de 1.750 m², planté d’oliviers et d’arbres fruitiers.

Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux nobles et des finitions sur mesure, la propriété se développe sur trois niveaux, et conjugue rigueur architecturale contemporaine et raffinement des détails, tels que le parquet en chêne massif et les menuiseries intérieures réalisées par un artisan.

Le niveau principal accueille un vaste espace de vie de plus de 80 m² avec cheminée à bois, salle à manger, salon, cuisine entièrement équipée et bureau.

De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une véranda lumineuse de 30 m², en surplomb de la piscine, prolongeant naturellement l’intérieur vers l’extérieur.

À l’étage, quatre chambres calmes et baignées de lumière se partagent deux salles de bains avec fenêtres.

Le rez-de-jardin comprend un garage intérieur d’environ 60 m² avec accès direct à la villa, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures sécurisées par un portail électrique.

La villa est équipée des technologies les plus récentes en matière de confort et de sécurité — climatisation gainable, système domotique, alarme et visiophone connecté — et se présente comme une résidence de standing, alliant fonctionnalité et discrétion et fort potentiel de valorisation, grâce notamment à une intéressante possibilité d’agrandissement, au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Riviera.